Makelaars werken voor de verkoper
Wij voor de koper
Wij onderhandelen over de verkoopprijs, voeren een juridische check uit op de transactie en begeleiden je tot aan de ondertekening.
60%
Van de korting is voor jou.
40%
Dat is ons tarief.
0€
Geen no-cure-no-pay vergoeding.
BUY
Het makelaarskantoor behartigt de verkoop.
Smart Buy behartigt jouw aankoop.
Wij zijn geen makelaarskantoor en ook geen personal shopper. Wij zijn een advocatenkantoor dat uitsluitend voor de koper werkt.
Juridische audit
Kadaster, lasten, bestemmingsplan, vergunningen en fiscale status.
Onderhandeling van de verkoopprijs
Wij bepalen de strategie en onderhandelen namens u.
Contract en aanbetaling
Wij controleren en stellen alles op voordat u geld overmaakt.
Financiering
Wij coördineren de hypotheek, taxatie en bankdocumentatie.
Notaris en kadaster
Ondertekening, belastingen, inschrijving en afronding van de transactie.
Volledige begeleiding
Eén team, van de eerste analyse tot na de ondertekening.
WIN-WIN Wij winnen wanneer jij wint
Vraagprijs van de makelaar: € 300.000, wij onderhandelen dit naar € 270.000, je betaalt slechts 40% over de gerealiseerde besparing. Jouw totale besparing: € 18.000
Een simulatie van onze werkwijze. De vaste kosten voor onze diensten zijn inbegrepen in onze commissie van 40% bij een succesvolle prijsverlaging van het vastgoed.
Transactieprijs
Initiële vraagprijs
€ 300.000
Door Legal Nest Group onderhandelde prijs
€ 270.000
Gerealiseerde besparing voor de koper
€ 30.000
Smart Buy honorarium
Opstartkosten dossier
€ 2.500 + btw
Variabel succeshonorarium (40% van de besparing)
€ 12.000
Netto honorarium na aftrek van opstartkosten
€ 9.500
Eindresultaat voor de koper
€ 20.500 netto besparing
De koper verkrijgt exact dezelfde woning onder dezelfde voorwaarden, maar betaalt € 20.500 minder en geniet bovendien van onafhankelijke juridische vertegenwoordiging gedurende het gehele traject.
Onze garantie
Als het ons niet lukt om de aankoopprijs te verlagen, brengen wij geen variabele kosten in rekening. In dat geval betaalt de klant enkel de opstartkosten van € 2.500 excl. btw, die het juridisch onderzoek, de onderhandelingen, het juridisch en administratief advies en de volledige begeleiding van het aan- en verkoopproces dekken.
We beschermen uw investering in Spanje.
Uitgebreid juridisch en fiscaal advies voor internationale klanten.
Aankoop en verkoop van woningen
Erfrechtelijke dienstverlening
Verblijfsprocedures
Hypotheekadvies
Juridische oplossingen voor elk cruciaal moment van uw Spaans project
Juridische dienstverlening op het gebied van onroerend goed
Ons kantoor begeleidt kopers, verkopers en investeerders in elke fase van hun vastgoedtransactie in Spanje – van onderhandelingen en stedenbouwkundig onderzoek tot de notariële afwikkeling en registratie.
Hypotheken voor niet-ingezetenen
Onze hypotheekadviesdienst is erop gericht buitenlandse investeerders te helpen veilig en efficiënt toegang te krijgen tot financiering in Spanje, volledig in overeenstemming met de geldende wet- en regelgeving, voor wie een woning op Spaans grondgebied wil aankopen
Juridische diensten op het gebied van erfrecht
Wij adviseren in het erfrecht en begeleiden internationale cliënten bij erfenissen, testamenten en schenkingen. Daarnaast bieden wij planning en beheer om uw vermogen te beschermen en rechtszekerheid te waarborgen.
Immigratierecht
Wij adviseren internationale cliënten over alle immigratieprocedures in Spanje, waaronder verblijfsvergunningen, werkvergunningen en naturalisatie, en bieden rechtszekerheid en begeleiding bij elke stap van het proces ter bekoming van uw definitieve vestiging in Spanje.
Hoe verkrijg je een hypotheek in Spanje
Alles wat je moet weten over het afsluiten van een hypotheek om een woning te kopen in Spanje. Hoe een hypotheekadviseur je door het proces heen kan helpen.
Uitgebreid netwerk van kantoren
Met kantoren op verschillende locaties biedt ons team deskundig advies in heel Spanje.
Persoonlijke begeleiding op afspraak op ons hoofdkantoor in Calle Ruperto Chapí, 12 Local 5, 03581 - El Albir, Alfaz de Pi (Alicante)
