Les agences travaillent pour le vendeur
Nous, pour l' acheteur
Nous négocions le prix de vente, nous vérifions la conformité juridique de l'opération et nous vous accompagnons jusqu'à la signature.
60%
De la remise vous revient.
40%
C'est notre commission.
0€
Sans frais de succès.
BUY
L'agence gère la vente.
Smart Buy gère votre achat.
Nous ne sommes ni une agence immobilière ni un chasseur d'appartements. Nous sommes un cabinet juridique travaillant exclusivement pour le compte de l'acheteur.
Audit juridique
Registre, charges, urbanisme, licences et situation fiscale.
Négociation du prix de vente
Nous définissons la stratégie et négocions en votre nom.
Contrat et arrhes
Nous révisons et rédigeons les documents avant tout versement d'argent.
Financement
Nous coordonnons le prêt hypothécaire, l'évaluation et les documents bancaires.
Notaire et registre
Signature, impôts, enregistrement et clôture de l'opération.
Accompagnement complet
Une seule équipe, de l'analyse initiale jusqu'à la signature finale.
GAGNANT-GAGNANT Nous gagnons quand vous gagnez
Prix de vente affiché par l'agence immobilière : 300 000 €, nous négocions pour le faire baisser à 270 000 €, vous ne payez que 40 % sur l'économie réalisée. Votre économie totale : 18 000 €
Voici une simulation de notre façon de travailler. Nos honoraires fixes sont inclus dans notre commission de 40 % en cas de succès dans la négociation du prix du bien.
Prix de l'opération
Prix de vente initial
300 000 €
Prix négocié par Legal Nest Group
270 000 €
Économie réalisée pour l'acheteur
30 000 €
Honoraires Smart Buy
Ouverture de dossier
2 500 € HT
Honoraires variables au succès (40 % de l'économie réalisée)
12 000 €
Honoraires nets après déduction des frais d'ouverture
9 500 €
Résultat final pour l'acheteur
20 500 € d'économie nette
L'acheteur acquiert exactement le même bien, aux mêmes conditions, mais en payant 20 500 € de moins, tout en bénéficiant d'une représentation juridique indépendante tout au long de l'opération.
Notre garantie
Si nous ne parvenons pas à réduire le prix d'achat, nous ne facturons aucun honoraire variable. Dans ce cas, le client règle uniquement les frais d'ouverture de dossier de 2 500 € HT, qui incluent l'étude juridique, la négociation, le conseil juridique et administratif ainsi que le suivi complet du processus de vente.
Nous protégeons votre investissement en Espagne.
Accompagnement juridique et fiscal global pour clients internationaux.
Achat et vente de biens immobiliers
Gestion successorale
Démarches en matière d’immigration
Crédit immobilier
Solutions juridiques pour chaque étape clé de votre projet en Espagne
Services juridiques spécialisés en immobilier
Notre cabinet accompagne les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à toutes les étapes de l’acquisition et de la vente de biens immobiliers en Espagne, de la négociation et de l’étude urbanistique jusqu’à la formalisation et l’enregistrement des actes.
Crédit immobilier pour non-résidents
Notre service de conseil en financement hypothécaire est conçu pour faciliter l’accès au financement en Espagne de manière sécurisée, efficace et pleinement conforme au cadre juridique en vigueur, avec une attention particulière aux investisseurs étrangers souhaitant acquérir un bien immobilier sur le territoire espagnol.
Services juridiques spécialisés en succession et planification patrimoniale
Nous offrons des conseils en droit des successions et accompagnons les clients internationaux dans les domaines des successions, des testaments et des donations. Nous proposons des services de planification et de gestion visant à protéger le patrimoine et à garantir la sécurité juridique.
Services juridiques en matière d’immigration
Nous accompagnons les clients internationaux dans toutes les démarches d’immigration en Espagne, y compris la résidence, les permis de travail et l’acquisition de la nationalité, en garantissant la sécurité juridique et un soutien personnalisé à chaque étape du processus.
Comment obtenir un prêt immobilier en Espagne
Tout ce que vous devez savoir sur l'obtention d'un prêt hypothécaire pour acheter une propriété en Espagne. Comment un conseiller hypothécaire peut vous aider tout au long du processus.
Présence et couverture
Notre équipe intervient depuis différents points du territoire, offrant des conseils juridiques dans toute l’Espagne.
Accueil sur rendez-vous dans nos bureaux situés au 12, rue Ruperto Chapí, Local 5, 03581 – El Albir, Alfaz del Pi (Alicante)
